2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%
ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 83.39㎡の場合
相場
3,359万円
40.3万円/㎡
2,389
3,036
3,682
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,682万円
36.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ稲毛マスターマークス
2,980万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 83.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 35.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,080万円 | 36.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,190万円 | 38.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,250万円 | 39.0万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,350万円 | 40.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,450万円 | 41.4万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,850万円 | 34.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 3,548万円 | 43.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
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